隨着新盤熱銷，樓市趨向暢旺，建材需求殷切，帶動灣仔「建材街」舖位買賣，駱克道錄1宗舖位成交，一個地舖以2080萬易手，平均呎價高達2.6萬。

連約回報4.6厘

上址為灣仔駱克道205至217號立德大廈地下1C舖，建築面積800方呎，以2080萬易手，平均呎價2.6萬，現時租客精緻地板，月租8萬，租期直至2025年12月，新買家料回報4.6厘。原業主於2018年10月以2.5億買入連其他物業。

Falconeri進駐大道中舖

盛滙商舖基金創辦人李根興表示，該舖位處菲林明道及駱克道交界，向駱克道門闊30呎，向菲林明道18呎，位處駱克道建材段核心位置，他又說，只要樓市旺，待3至6個月收樓期，裝修及搬屋生意勢必增加，對建材自然需求殷切，其實，所有與樓市相關行業，建材、燈飾、地板及牆紙行業等全部暢旺。他續說，很多裝修師傅已經提價，皆因太多工作！相信買家「偷步」買入此舖，鍾情高回報。

皇后大道中72號百佳大廈地舖，建築面積約1600方呎，舊租客鞋店約於3個月前遷出，舖位早前租出，新租客為意大利時裝品牌Falconeri。Falconeri主打羊絨衣服，創立於2000年，生產線設於意大利，初期以男士產品為主，漸漸發展女裝系列，其出品屬四季合穿。上述舖位月租約28萬，平均呎租175元，新租客簽署3年租約。

另消息稱，元朗合益路50至68號地下舖位，面積約850平方呎，以約3,328萬元成交，呎價約3.9萬元。

舖位每月租金收入約6.1萬元，回報率約2.2厘。