随着新盘热销，楼市趋向畅旺，建材需求殷切，带动湾仔「建材街」舖位买卖，骆克道录1宗舖位成交，一个地舖以2080万易手，平均呎价高达2.6万。

连约回报4.6厘

上址为湾仔骆克道205至217号立德大厦地下1C舖，建筑面积800方呎，以2080万易手，平均呎价2.6万，现时租客精致地板，月租8万，租期直至2025年12月，新买家料回报4.6厘。原业主于2018年10月以2.5亿买入连其他物业。

Falconeri进驻大道中舖

盛汇商舖基金创办人李根兴表示，该舖位处菲林明道及骆克道交界，向骆克道门阔30呎，向菲林明道18呎，位处骆克道建材段核心位置，他又说，只要楼市旺，待3至6个月收楼期，装修及搬屋生意势必增加，对建材自然需求殷切，其实，所有与楼市相关行业，建材、灯饰、地板及墙纸行业等全部畅旺。他续说，很多装修师傅已经提价，皆因太多工作！相信买家「偷步」买入此舖，钟情高回报。

皇后大道中72号百佳大厦地舖，建筑面积约1600方呎，旧租客鞋店约于3个月前迁出，舖位早前租出，新租客为意大利时装品牌Falconeri。Falconeri主打羊绒衣服，创立于2000年，生产线设于意大利，初期以男士产品为主，渐渐发展女装系列，其出品属四季合穿。上述舖位月租约28万，平均呎租175元，新租客签署3年租约。

另消息称，元朗合益路50至68号地下舖位，面积约850平方呎，以约3,328万元成交，呎价约3.9万元。

舖位每月租金收入约6.1万元，回报率约2.2厘。