《星岛日报》 近期商厦市况虽然呆滞，只要价格低企，仍不乏捧场客，湾仔富通大厦中层全层以7600万易手，平均呎价1.2万，属逾10年来低位，买家既是本地投资者，亦是老牌家族。

近期有内地买家购入商厦，本地投资者亦见出手，湾仔富通大厦22楼全层，建筑面积约6350方呎，连2楼32号车位易手，作价7600万，平均呎价约11969元，买家为本地投资者，市场消息指，以珠宝品牌连锁店MaBelle掌舵人马墉宜及有关人士呼声最高。

MaBelle马墉宜呼声高
原业主台湾厂家于2003年2月沙士前吸纳，以1390万购入，持货20年止赚，帐面大幅获利6210万，升值4.5倍。

「沙士货」升值4.5倍
富通大厦位于湾仔告士打道77至79号，接近湾仔港铁站，受用家追捧，该厦31楼全层，于2019年4月商厦市况高峰时，创下每呎2.5万新高，以近1.59亿售出。

事实上，自2016年开始，该厦呎价突破2万，现时最新呎价较高位跌52%，重返2012年前水平，2012年3月，该厦26、29及30楼连多个车位，以2.07亿易手，平均呎价约10866元，买家为通用（中国）控股有限公司。

业内人士指，两地通关后，商厦买卖渐趋活跃，内地买家主导，上述买卖可见商厦仍受本地客追捧，事实上，比较商场及酒店等物业，商厦打理出租容易。

今年以来，湾仔区瞩目买卖为，会展广场办公大楼2702、8至12室，建筑面积约8206方呎，由锡洲国际有限公司以2.55亿承接，呎价约31075元，属于国企国联集团旗下全资海外子公司，料作为自用。