《经济日报》九龙东一带现时空置率接近20%，但受到九展即将展开重建影响，区内受影响租户向外租用商厦，其中医管局大手租用九龙湾启汇商厦约10万平方呎楼面，呎租约17元。

医管局租10万呎商厦楼面
医管局目前租用九龙湾展贸中心商厦，由于业主已有重建计划，需作同区搬迁，而启汇在位置上，邻近香港儿童医院及正在兴建的启德新急症医院，故非常适合使用。是次租赁涉及2层半，楼面约10万平方呎，估计呎租约17元。

另外，港铁 （00066） 今年中以呎租25元，租用九龙湾恒生中心2层逾5万平方呎楼面，有关楼面原本由恒生自用，每层面积2.6万平方呎，合共约5.2万平方呎，新租客为港铁，物业位处港铁站上盖，租金水平较稳定。恒生中心楼高15层，1995年恒生银行以约10.9亿元购入该厦10层，多年来一直作自用。直至去年初疫情期间，多间银行采在家工作措施，先后减省办公室楼面。

根据仲量联行日前报告指出，九龙东写字楼空置率略见改善，但仍然有19.1%。仲量联行指，物色价格相宜及优质的办公室的需求趋增，当中九龙东选择类型既较多元化又多优质商厦，为物色大型办公室的租户另一热门选择。