通关后金店扩充较为积极，尖沙咀弥敦道THE ONE商场地下舖位，获周生生以约45万承租，较旧租金跌逾3成。

尖沙咀弥敦道再有金行扩充，THE ONE商场地下舖位，面积约1,500平方呎，获周生生预租，呎租约300元，预计快将开业。该舖位于弥敦道中心段，正对栢丽购物大道，而物业为商场入口，人流甚旺，加上楼底特高，故质素理想。

周生生过往亦有租用同地段舖位，于早年以逾250万元，租用比邻美丽华广场地下及1楼，面积约4,585平方呎，及后于2019年迁出。消息指，通关后周生生一直有意重新扩充，包括有兴趣于尖沙咀广东道落户。

栢丽大道地舖 8万租出

翻查资料，舖位早年由名表Rolex租用，月租逾100万元，2016年迁出，及后舖位获时装品牌Lacoste租用，月租约70万元，疫情期间约满迁出。如今周生生租用舖位，租金跌约36%，若与高峰期相比，则跌逾半。

另消息指，同区弥敦道栢丽购物大道地下51号舖位，面积657平方呎，以每月约8万元租出，呎租约122元，租客料为零售商户。

近期尖沙咀舖位租务有增，如星光行地下1及2号舖，实用面积约4,260平方呎，获药妆店以每月约70万元承租，该舖位早年由屈臣氏租用，对上月租约180万元，疫情期间迁出，如今以约70万元租出，租金跌逾6成。

湾仔告士打道巨舖呎租61元 交吉逾1年租出建材公司进驻

尽管现时为舖位租赁淡季，市场仍然有承接，纪惠集团旗下湾仔告士打道一个巨舖，在交吉逾1年后，以每月18万元租出，平均呎价61元，租客为建材公司，较疫市前减约21%。

湾仔告士打道虽然人流不算很多，但舖位极具特色，由于该地段聚集商厦，大部分舖位都是巨舖，可塑性特别高，该地段曾成行成市聚集着名车行，随之而来，一些高消费行业亦进驻，告士打道66号笔克大厦地下1号舖，建筑面积约2,933方呎，以每月18万元租出，租客为高级建材公司，签下3年长约，平均呎租61元。

每月租金18万

该巨舖位处单边，舖前可停车，上一手长租客为酒庄，于2018年1月进驻，亦是签署3年约，当时月租23万元，该酒庄于一年前迁出，当时正是疫市肆虐时，舖位交吉至今逾1年，新租金跌幅为21%。上述2名租客不论酒庄还是建材，都是高消费行业，而该地舖早年租客为KINGSWAY CARS LTD.,早于2010年7月进驻，月租20万元，KINGSWAY提供多种名车代理及售后服务，包括林宝坚尼等等。

较疫市前跌21%

今年9月，告士打道亦录1宗舖位承租，56号东亚银行港湾中心地下2号舖，由Wearnes moters（HK）LTD承租，月租24万元，Wearnes为名车代理及经销商，旗下包括瑞典Polestar，Volvo，以及英国Lotus跑车，该巨舖建筑面积约4471方呎，平均呎租54元，最新租金较疫情前月租36.34万，下跌34%。

该舖位对上长租客为Sime Darby Motors（HK）LTD，于2016年1月进驻，直至2021年12月迁出，6年来，月租亦一直维持36.344万。Sime Darby亦是知名汽车代理及分销商，代理宝马、JAC江淮汽车、MINI及三菱等等。

业内人士表示，告士打道人流虽然未及核心区，但该街道的特色是舖位「高头大马」，聚集汽车代理商，近年来，租金亦随大市回落，随着零售业复苏，该地段巨舖料受捧。

湾仔告士打道大部分舖位都是巨舖，可塑性特别高，该地段曾成行成市聚集车行，随之而来，一些高消费行业亦进驻。