《经济日报》多个大型甲厦项目今年落成，个别更属「地标」超甲厦，预租个案开始增加。

今年多项甲厦落成，当中更有地标项目，包括新地 (00016) 在2019年以约422亿元投得西九高铁站上盖的商业地王，项目日前举行平整仪式。高铁西九龙总站发展项目为两幢双塔式办公楼，提供约260万平方呎甲厦楼面，基座设有约60万平方呎零售楼面；项目亦提供逾10万平方呎休憩用地，当中设有开放予公众的观景台。

瑞银加码 租高铁站项目46万呎
瑞银在2022年宣布预租西九项目9层楼面、共约25万平方呎，最新瑞银宣布租用整幢14层写字楼，涉及约46万平方呎楼面，大幅增加8成，租约为10年。项目预计2025年底竣工，2026年起开始入伙，瑞银属于第1个租户。瑞银方面指，现时集团租用香港5个办公室物业，而租用新写字楼后，所有员工可以齐集同一座大厦。

新地主席兼董事总经理郭炳联称，瑞银集团决定租用约46万呎写字楼，证明对香港作为一个金融中心、财富中心和资产管理中心，投下信心一票。

长江集团中心二期 中资客租半层
至于中环亦有两幢大厦今年落成，预租有所加快，其中长实 (01113) 旗下和记大厦重建项目长江集团中心二期，录得半层楼面租务，涉及物业中高层，面积约8,500平方呎，以每平方呎约90余元租出。消息称，新租客为一家中资金融机构，原租用湾仔鹰君中心全层，面积约1.5万平方呎，是次该机构属缩减楼面，但同时可提升级数。

长江集团中心二期今年落成，项目楼高41层，总面积约达55万平方呎，标准办公室楼层面积约17,300平方呎，项目分为东、西两座。据了解，该厦暂时获数宗预租。

另恒地 (00012) 中环全新甲厦The Henderson亦刚完工，大厦录得新租务成交，涉及物业中高层，一个面积约6,600平方呎单位，成交呎租约120元。新租客为华晨汽车集团，原租用中环超甲厦遮打大厦中层。是次搬迁作出少许楼面上扩充，并稍为升级至全新超甲厦。

The Henderson总楼面约46.5万平方呎，较早前恒地公布业绩时表示，大厦出租率已逾5成。对上一宗全层租务，涉及瑞士高级制表品牌爱彼承租全层，作为其AP House及香港办公室之用，该租务为佳士得拍卖行、金融机构凯雷后，再多一个国际品牌进驻。