《经济日报》华晨租The Henderson 金融机构进驻长江集团中心二期
中环两幢新甲厦均吸引中资机构承租，消息指，恒地 (00012) 旗下The Henderson 6,600平方呎楼面，获内地大型汽车制造商华晨集团租用；另同区长江集团中心二期逾8,000平方呎楼面，获一家中资金融机构租用，呎租料约90元。

市场消息指，中环全新甲厦The Henderson录得新租务成交，涉及物业中高层，一个面积约6,600平方呎单位，成交呎租约120元。

据了解，新租客为华晨汽车集团，该集团办公室位于中环超甲厦遮打大厦中层。是次搬迁，作出少许楼面上扩充，并稍为升级至全新超甲厦。

The Henderson呎租120
事实上，近期内地汽车品牌纷在港扩充业务，并主要集中于开汽车陈列室，如早前湾仔告士打道一个原由保时捷租用的舖位，面积约1.5万平方呎，获广汽集团以约100万元租用，作为品牌陈列室，另比亚迪的代理商，去年亦连环租用多个据点，涉及长沙湾、荃湾商舖及工厂。

The Henderson总楼面约46.5万平方呎，于今年1月落成，而较早前恒地公布业绩时，表示大厦出租率已逾5成。对上一宗全层租务，涉及瑞士高级制表品牌爱彼承租全层，作为其AP House及香港办公室之用，租务为佳士得拍卖行、金融机构凯雷后，再多一个国际品牌进驻。

此外，同区另一幢全新甲厦长江集团中心二期，亦录得半层楼面租务，涉及物业中高层，面积约8,500平方呎，以每平方呎约90元租出。

消息称，新租客为一家中资金融机构，原租用湾仔鹰君中心全层，面积约1.5万平方呎，是次该机构属缩减楼面，但同时可提升级数。

长江集团中心二期呎租90
长实 (01113) 旗下和记大厦重建项目，长江集团中心二期今年落成。项目楼高41层，总面积达55万平方呎，标准办公室楼层面积约17,300平方呎，项目分为东、西两座。据了解，该厦暂时获数宗预租。

事实上，目前整体甲厦市场仍受多项因素影响，新需求仍相对较弱，据一间外资代理行数字，本港1月底整体甲级写字楼空置率上升至12.9%，而中环空置率亦达10.4%。