核心区舖位租务加快，消息指，铜锣湾波斯富街「舖王」，以约10万元租出，较旧租金上升逾3成，惟较高峰期仍低近7成。

市场消息指，铜锣湾波斯富街77至83号波斯富大厦地下N号舖，面积约200平方呎，以每月约10万元租出。物业邻近罗素街、面向勿地臣街及时代广场，属核心区优质地段。据了解，该舖由找换店租用多年，高峰期月租达30万，其后疫情期间降至7.5万元，如今以约10万元租出，较旧租升约3成，若与高峰期相比，仍少近7成。事实上，同厦地下M号舖，面积相若，年初获茶饮店以约10万元承租。

2014年舖市高峰期，该舖获投资者以1.73亿元购入，呎价达86.5万元，为本港呎价舖王。

核心区舖位租务加快，如近日启超道8号地舖，面积约1,500平方呎，以每月约50万租出，平均呎租333元，新租客为二手名牌店Brand off，该品牌去年尾亦于尖沙咀扩充。

观塘骆驼漆大厦舖 1.5亿售

另商舖买卖方面，资料显示，观塘开源道60至62道骆驼漆大厦第1座地下A1至A2号，以1.5亿元售出。物业面积约4,000平方呎，现由杂货店、茶饮店租用，买家为伯恩光学杨建文，料作长?投资。

事实上，杨建文一直收购观塘物业，包括即将重建的业发工业大厦。翻查资料，上述由邓成波家族持布，原为工厦地厂，早年补地价更改成商舖用途。据悉，家族年初曾把该厦地下A1至A2、B1至B3号、第2座地下D1至D2单位以及第3座地下2号、3号连阁楼进行放售，总面积约28,494平方呎，现先沽出其中一部分。

波斯富街舖王 租10万升逾3成 核心区租务加快 启超道舖月租50万

核心区舖位租务加快，消息指，铜锣湾波斯富街「舖王」，以约10万元租出，较旧租金上升逾3成，惟较高峰期仍低近7成。

市场消息指，铜锣湾波斯富街77至83号波斯富大厦地下N号舖，面积约200平方呎，以每月约10万元租出。物业邻近罗素街、面向勿地臣街及时代广场，属核心区优质地段。据了解，该舖由找换店租用多年，高峰期月租达30万，其后疫情期间降至7.5万元，如今以约10万元租出，较旧租升约3成，若与高峰期相比，仍少近7成。事实上，同厦地下M号舖，面积相若，年初获茶饮店以约10万元承租。

2014年舖市高峰期，该舖获投资者以1.73亿元购入，呎价达86.5万元，为本港呎价舖王。

核心区舖位租务加快，如近日启超道8号地舖，面积约1,500平方呎，以每月约50万租出，平均呎租333元，新租客为二手名牌店Brand off，该品牌去年尾亦于尖沙咀扩充。