英皇相关人士沽售佐敦新填地街舖位，作价1450万，平均呎价1.16万，物业于16年间升值32%。

英皇相关人士沽售

市场消息透露，佐敦新填地街1号地下连阁楼，地舖及入则阁各约750及500方呎，合共1250方呎，现址由4名租客承租，港津食品批发月租2.8万，租期至明年10月。

Roma Hair Salon月租1.5万至明年9月，AHA杂货店6800元，租期至今年10月，以及雅辉工程公司月租1.25万，租期至今年12月，月租合共6.23万，叫价2600万，最终以约1450万易手，减价1150万或幅度44%，平均呎价1.16万。

原业主为英皇相关人士，于2008年2月以1100万买入，持货16年帐面获利350万，物业升值32%。

谭仔15万租星凯．堤岸商场

市场消息透露，沙田火炭星凯．堤岸商场相继由连锁食肆承租，谭仔三哥承租星凯．堤岸二楼205号舖，建筑面积约2817方呎，月租约15万，上周开始试业；还有，麦当劳以每月约19.8万元，承租星凯．堤岸二楼201号舖，建筑面积约3748方呎，目前处装修阶段。

星凯．堤岸由4幢住宅组成，设有住客会所及购物商场，提供1335伙，商场面积约10万方呎，租户已陆续进驻。

黎永滔2亿沽荃中舖 6年蚀7500万

投资者黎永滔近期连环蚀让舖位，旗下荃湾中心商舖，以2亿元易手，持货6年蚀7,500万元。

资料显示，荃景围86号荃湾中心商场2期11至14座基座舖位，总建筑面积44,035平方呎，以2亿元沽出，呎价约4,541元。

护老院租转买自用

该批舖位位于屋苑基座，目前主要由3租客承租，其中护老院占近3万平方呎，另有幼稚园及设计公司，每月租金收入约130万元。据了解，是次属护老院转租为买，购入自用。

翻查资料，物业曾由项目发展商新地（00016）持有收租达36年，2018年资深投资者黎永滔以2.75亿元购入，作收租之用。现以2亿元沽货，蚀7,500万元，幅度约27%。黎永滔连日内蚀沽舖位，包括上星期以3,050万元沽尖沙咀美丽都大厦地下35号舖，蚀约3,230万元，连同是次蚀沽荃湾物业，共蚀约1亿元。

另消息指，屯门乡事会路88号天生楼地下9号舖，面积约700平方呎，以约2,500万元沽出。舖位由位元堂以每月约10万元租用，回报率约4.8厘。