旺角花园街174A号地下，建筑面积约550方呎，以1990万元售出，呎价约3.62万元。舖位现时月租收6.98万元，租金回报约4.2厘。原业主2011年以4200万元购入上述舖位，持货13年，账面劲蚀2210万元，贬值52.6%。

西环香港工业大厦两舖 杨受成1.48亿售出

英皇集团主席杨受成或相关人士近期沽出多项物业，最新以1.48亿元售出西环香港工业大厦两间地舖连车位，相较18年前购入价大赚1.35亿元，新买家为法定机构职安局。

18年赚1.35亿 新买家为职安局

香港工业大厦位于德辅道西444至452号，早年杨受成或相关人士购入部分工厦地舖及楼层单位，其中地下A及B号舖连7个车位，最新以1.48亿元沽出，相较2006年1,300万元购入价，持货18年帐面赚约1.35亿元，期内升值逾10倍。

至于新买家则为由政府成立的职业安全健康局，属于法定机构，主要经费来源为雇员补偿保险征款、训练课程收回部分成本等。

除了上述舖位外，同一工厦的17楼全层，原本亦由杨受成所持有，亦在今年初以8,288万元沽出，相较购入价600万元，帐面大赚7,688万元。单是上述香港工业大厦两宗成交，杨受成已经成功套现2.3亿元，目前仍然持有香港工业大厦部分楼层的若干单位，以及地下两间舖位。