《星岛日报》 有外资代理行指，现时企业以成本控制及升级搬迁为主，甲厦业主灵活吸客，预期全年租金跌幅6至8%。

该行代理表示，甲厦本季录达32.41万方呎正吸纳量，连续四个季度正吸纳量，季内不少逾万呎大租务，使待租率下调至19.3%，两年以来首次回落。

本季正吸纳量32.4万呎
今年首三个季度共录约98万方呎净吸纳量，第三季新租赁面积录83万方呎。以尖沙咀、中区及九龙东占比最高，分别占本季新租赁面积23%、19%及19%，银行及金融业 (38%) 占比最高，其次为消费品及制造业 (18%) 及专业服务业及房地产 (16%)。

节省成本及升级搬迁主导
由于季内未有新写字楼落成，整体待租率下调至19.3%水平，是2022年第一季度以来首度下跌。整体甲厦租金跌幅于第三季度加快，按季跌2.4%，年初至今跌4.3%。企业以成本控制及升级搬迁为主，业主采取灵活租赁方案吸客，租金回软，预期全年租金跌6至8%。

展望后市，减息周期?动，内地宏观经济政策刺激中港股票市场，再加上首三季香港首次公开招股 (IPO) 市场重返全球第4位，有助金融市场复苏，对甲厦需求起支持作用。