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研究报告
【工商舖新闻】8月商厦租务放缓 录453宗按月减近13%

《经济日报》统计指,8月份商厦租务放缓,录453宗租务成交,按月跌12.7%。
资料显示,8月份商厦市场录得约453宗租赁成交,按月及按年回调约12.72%及约5.03%;涉及租用面积约119.9万平方呎,按月及按年亦见减少约16.8%及15.38%。

当中,港岛指标甲厦之一、位于皇后大道中99号的中环中心,买卖成交备受市场瞩目外,租务交投亦受注目。最新由内房世茂集团创办人许荣茂持有的31楼01至07室,面积约8,974平方呎),获资讯科技服务公司以约50.3万元承租,折合呎租约56元。

金钟空置率稍降
据悉,新租客原租用上环中远大厦,是次转租料作升级搬迁。
至于甲厦空置率方面,港岛整体甲厦空置率回升,8月份录得13%,按月及按年分别微升0.05及0.28个百分点。而个别地区则有所改善,如金钟区甲厦8月份空置率为7.93%,按月减少0.21个百分点及按年增加0.21个百分点。

铜锣湾区甲厦则录得空置率为7.94%,较上月仅窄幅上落,比对去年同期则大幅减少1.65个百分点。
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