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【工商舖新闻】深圳富豪2.3亿沽会景阁18伙 10年蚀5600万

《经济日报》由深圳富豪、泛华工程创办人肖潭平持有的一批湾仔会展广场会景阁18个单位,最新以2.29亿元卖出,持货10年,帐面蚀约5,600万元。

平均呎价1.45万 低市价2至3成
该批单位为会景阁中层合共18个单位,接近全层单位,实用面积由417至1,889平方呎不等,总面积约15,806平方呎,原本由肖潭平在2016年9月以2.85亿元,向资深投资者吴镇科等人购入。

据资料显示,该批单位最新以2.29亿元售出,以总楼面约1.58万平方呎计算,平均呎价约1.45万元,比起屋苑近期平均呎价1.48万至2.2万元有所折让。相较肖潭平在10年前的购入价2.85亿元,现时转让帐面蚀让约5,600万元,贬值大约2成。

据网上资料显示,肖潭平属于深圳富豪云集的「同心俱乐部」成员,早在1993年创立深圳泛华工程集团,后来又创立深圳华盛智地集团,在内地从事房地产业务。至于他近期亦不时有出售物业,包括早前将何文田半山壹号半山径19号中层4房单位,以2,716万元售出,面积1,567平方呎,呎价约1.7万元,持货16年,帐面获利392万元。

至于该批会景阁单位新买家则为「鹏欣有限公司」,据悉董事为茶德行负责人蔡得。蔡得近年亦购入不少物业,包括在2024年先后以1.4亿以及2.75亿元购入湾仔乙厦333 HENNESSY一篮子物业,以及西环租赁公寓The Unit Davis。
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