《明报》 本港今年首季本生产总值（GDP）录得5.9%按年增长，工商舖交投市?亦见稳定；据最新统计，工商舖物业买卖成交连续两个月维持逾350宗水平，其中上月录约356宗，较3月约373宗按月微跌17宗或约4.6%，但较去年4月录333宗，增加23或约6.9%。

成交额逾42亿 按年挫近六成
4月工商舖买卖成交金额录约42.63亿元，按月、按年分别回落约51.3%及57.1%，主要是由于今年3月有逾10宗大手成交支持下、录得约87.62亿元；而去年4月港交所斥资约63亿元购入多层楼面，令单月录约99.42亿元。他指出，商舖市场平稳向上，4月录约69宗成交、涉11.26亿元；与3月录约70宗、涉11.47亿元相若，但较去年4月则分别上升约9.5%、11.5%。

此外，写字楼表现较逊色，4月录约51宗买卖成交，按月、按年分别减少约20.3%、及12.1%；4月同期成交金额仅录约19.55亿元，按月、按年分别大跌逾67%及74%。工厦市场4月则录约236宗成交，与3月录约239宗相若；而4月同期成交金额则录约11.82亿元，按月下跌约26.4%。

可留意是，4月市场录得多宗工商舖物业银主盘成交，其中油麻地弥敦道525至543A号美迪宁广场地舖连1楼至3楼，总面积约6万方呎，原由已故「舖王」邓成波的家族成员持有，于2010年曾以约7亿元售出，及后于2014年以约8.38亿元回购，惟物业去年被银主接管，最新由本地证券公司以约3.1亿元承接，较2014年回购价回落逾5.2亿元或63%。

潘补充，今年至今除2月外，其余月份均录逾300宗工商物业买卖成交，惟近日市场有多幢商厦以银主盘形式放售，料整体工商物业呎价会受压，并指银主倾向到价即售，市场低价成交或持续出现。

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