《经济日报》旺角区近年录得有不少单幢酒店成交，包括宏安地产 （01243） 伙美资基金于去年以约4.4亿元购入，「舖王」邓成波家族旗下「旭逸酒店•旺角」，并改装成学生宿舍「日新舍旺角」，提供逾200个宿位。

提供200宿位 主攻单双人房
该项目位于砵兰街60号，于2014年建成，总楼面面积约4.9万平方呎，前身为一间小型酒店，提供约199间客房。邓氏家族早于2023年开始放售该酒店，在去年以约4.35亿元售出，相较邓氏家族在2018年年底以约11亿元购入价计算，帐面蚀6.65亿元，蚀幅高达6成。

宏安地产购入后发展成学生宿舍，提供逾200个宿位，主攻单人及双人房。
另外，同由邓成波家族持有的黑布街92号全幢酒店，亦在去年9月约5,320万元易手，该酒店楼高11层，每层面积约800平方呎，总面积合共约1万平方呎，合共提供约44个房间，以易手价计算，每个房间仅约121万元。邓成波家族于2013年10月以逾1亿元购入，持货13年帐面贬值约4,680万元，物业贬值47%。

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