民生区再录舖位大幅损手成交，长沙湾青山道一个由连锁烧鹅餐室租用的地舖，以2280万元易手，该舖位8年大幅贬值3120万元。

据资料显示，长沙湾青山道250号地下，建筑面积约1596方呎，成交价2280万元，呎价约1.43万元。舖位去年曾一度以5500万元放售，今年中已减至2800万元，最终累减3220万元或58.5%易手。目前舖位租客为连锁食肆棋哥烧鹅，月租8.4万元，新买家可享4.4厘租金回报。

上址原业主为资深投资者、锦华实业董事长杨奋彬，于2018年2月斥5400万元入市，持货8年，账面贬值3120万元或57.8%。连同青山道地舖在内，今年杨奋彬累售4个舖位，合共套现近1.14亿元，但该批物业账面共跌价8200万元。

上水地舖蚀「六球」出货

上水亦有舖位蚀让，为新成路115号地下，建筑面积约1000方呎，放售叫价达2800万元，最终劈价至900万元交吉沽售，累减1900万元或67.9%，呎价约9000元。原业主于2011年6月以1500万元购入，账面损手600万元，舖价15年来下跌四成。