《经济日报》
据统计，上月工厦买卖录161宗成交，按月跌近1成。

最新发表的《工厦快讯》指出，最新工厦注册成交量录得约161宗，按月下跌约9.6%，注册金额则录得约14.9亿元，按月上升约23.8%。租赁市况继续偏软，上月的工厦租务成交量录得近319宗，数字按月下跌约7.5%。总结上半年，工厦成交量一共录得约842宗，而成交金额为70.4亿元，较去年下半年分别下跌约3.2%及下跌约14.8%。

综合土地注册处反映指标工厦售价走势的工商物业售价指数（MII）上月报334.6，按月下跌约0.7%。其中，柴湾区的平均呎价按月升幅最高，最新报约4,670元，升幅约0.7%。至于跌幅最大的分区为荃湾区，最新报约3,441元，按月跌约2.9%。

综合市场资讯所得，长沙湾长沙湾道926号环球商贸广场2期高层多层，由贸易公司以约1.3亿元购入，涉及面积约14,500平方呎，呎价则接近9,000元。而九龙湾临兴街32号美罗中心1期低层数个单位，涉及面积约达4,743平方呎，最近以约2,550万元成交，呎价则约为5,376元。

租金指数微跌0.5%

工商物业租金指数（MIRI）最新报146.2，按月下跌0.5%。分区呎租方面，升幅最大的分区为屯门，上月呎租约报12.3元，按月上升约0.9%。红磡/土瓜湾区最新的平均呎租约为15元，按月跌约1.2%，为跌幅最大的一区。

市场资金近期聚焦在大角咀区内物业，据报道指出，区内的新式工厦项目TWO BEDFORD PLACE中层全层单位早前获买家以近约2,300万元购入，单位面积接近2,400平方呎，平均呎价则接近1万元。该项目位于必发道71至75号，由乐风集团发展，以提供新型工作室见称，主要针对有意发展中小型业务的创业者。

大角咀以往乃本港主要的轻工业区域，经历数十年的转型发展，现时已经成为集合商业、新式工业及住宅的综合性发展社区。陈氏指出，除了TWO BEDFORD PLACE之外，区内亦有云之端、宏创方、SOLO等新式工厦。另外，包括科兴中心、福全工厂大厦、必发工厂大厦等传统工业大厦亦适合各类型的企业或个体进驻。